Первым этапом любых строительных работ является грамотная планировка участка. Именно на этапе планировки решается вопрос о размещении на доступной площади основных и дополнительных элементов будущего жилого или промышленного комплекса. Планировка участка должна осуществляться с учетом всех особенностей зоны, в которой будет возведено строение. Стоит сразу отметить, что добиться идеальных результатов практически не возможно, сколько бы времени не было затрачено на процесс планировки.
Но в любом случае подойти к данному вопросу необходимо со всей серьезность, Чтобы избежать неприятных и непредвиденных ситуаций уже после окончания строительства стоит учитывать ряд факторов основными, из которых можно назвать:
- рельеф и тип грунта;
- размеры и границы участка, а также то, как его стороны соотносятся друг с другом;
- наиболее и наименее освещенные стороны.
К важным аспектам можно также отнести расположенные рядом объекты, такие как деревья, постройки, а также объекты муниципального значения, например, автодороги и т.д. Каждый из близлежащих объектов определенным образом влияет на строительные возможности и это обязательно стоит учитывать.
Выбирая земельный участок для загородного строительства, стоит учитывать, что все они делятся на несколько на зоны по принципу пригодности для возведения определенных объектов. Принцип зонирования необходим для правильного распределения площади участка. В данном случае также существует ряд важных категорий, список которых приведен ниже:
- Жилая зона. Является отправной точкой для определения местоположения остальных объектов;
- Зона хозяйственных объектов. Здесь могут располагаться места отдыха, складские помещения, санитарно-бытовые удобства, гараж и прочее;
- Зона отдыха. На данном участке могут быть расположены такие объекты как бассейн, клумба, беседка, детская площадка и прочее.
- Садово-огородная зона. Ею может быть незанятая часть участка, которая позже будет возделана или же на ней будут размещены теплицы или плодоносящие деревья.
Планируя участок можно избрать регулярный стиль или воспользоваться услугами ландшафтного дизайнера. В первом случае, если выбран регулярный стиль, объекты расположены геометрически точно, с соблюдением прямых линий и исходя из принципов экономии площади. Как правило, данный стиль предпочтителен для ровных участков правильной формы. В противоположном случае стоит подумать о выборе более свободного ландшафтного стиля допускающего всевозможные нестандартные решения. Ландшафтный стиль выбирается также в том случае если необходимо создать живописный участок, максимально напоминающий естественный природный уголок. Стоит отметить, что в данном случае по максимуму используются натуральные материалы, как в качестве строительных, так и для декорирования различных объектов.
Уже на начальных этапах планирования стоит определить места, где будут расположены основные и дополнительные объекты, отмерить площадь и определиться с размерами даже таких элементов как клумбы, тропинки и т.д. В это же время рассчитываются возможные затраты на материал и работу. Стоит помнить, что в дальнейшем может возникнуть желание расширить участок или дополнить его какой-либо конструкцией, поэтому стоит оставить резервную площадь, расположив её ближе к краю участка.
Подводка трубопровода под воду, газ, а также электрификация будущих строений также входят в планировку. Ведь для всех коммуникаций требуется определенная площадь, а также их прокладка ведет к затратам, которые можно уменьшить сократив расстояние до источника энергии или выбрав особый способ её доставки до пункта назначения. Особенности рельефа участка также могут стать препятствием, поэтому при зонировании стоит учитывать и их тоже.
Особое значение имеет форма участка, ведь основываясь на соотношении сторон, выбирается место под строительство объекта, будь то домик на даче, гараж, склад или что-то другое. Сложности могут возникнуть у обладателей длинного и узкого участка примыкающего к дроге лишь одной стороной. В данном случае будет сложно возвести дом и гараж без ущерба для их архитектуры, кроме этого здесь наблюдаются значительные ограничения в выборе мета под его строительство. Рекомендуется расположить крупные постройки на длинном участке ближе к одной из сторон, что даст больше свободы для возведения прочих построек. Если же участок «короткий» и широкий проблем с выбором места для строительства дома возникнуть не должно, чего нельзя сказать про выбор места под сад-огород.
Не стоит вырубать все деревья до единого, чтобы освободить больше полезной площади. Если в регионе строительства наблюдаются сильные ветра, тогда деревья могут стать естественным барьером, как для ветра, так и для приносимой им пыли. Огород также может страдать от сильного ветра и палящего солнца, если вырубить все деревья. В других случаях высокая растительность может стать причиной неприятностей, например, если рядом с въездом в гараж растет шелковица убираться на участке и внутри гаража придется часто. Если же на участке расположено очень много деревьев, стоит отталкиваться от их локализации и выбирать место для возведения каждого объекта с учетом требований к освещенности.
В целом освещенность важна не только для обеспечения богатого урожая, но для создания комфортной и уютной атмосферы в доме. Кроме того, что мрачные стены будут навевать уныние, недостаток ультрафиолета позволит комфортно чувствовать себя различным грибам, мхам и плесени. Но и переизбыток солнца не прибавит комфортности жилищу, в особенности это касается участков расположенных в южных широтах. На солнечной стороне лучше всего располагать такие комнаты как гостиная, спальня и кухня. В менее освещенной части дома лучше расположить гардероб, санузел и прочее.
Вид из окна также может стать причиной неудобств, поэтому задаться этим вопросом стоит уже на начальных этапах строительства. Там где вид наименее приятен, лучше расположить редко используемые или хозяйственные помещения. Особое значение виду из окна стоит придать в том случае, если здание планируется оснащать балконом. Подводя итог можно сказать, что домик на даче или коттедж будут удобными и комфортными для проживания в том случае, если при их возведении будет учтено как можно больше факторов, упомянутых в данной статье.
