Для того чтобы зафиксировать правовой статус недвижимости, недостаточно иметь только договора купли-продажи. В ряде случаев нужна квалифицированная помощь специалистов, которые оформляют должным образом документацию, необходимую для направления в Росреестр. Ответственные и уполномоченные лица действуют в соответствии с законами России и предоставляют заявителям услуги, которые оговорены в кадастровом законодательстве.
Что входит в компетенцию специалиста
Профессиональный специалист в лице кадастрового инженера может выполнять только те действия, которые определены законодательством. Полномочия специалиста включают такие работы и услуги:
- Проведение межевания земельного надела.
- Разработка технического плана недвижимости.
- Подготовительные этапы для межевого дела.
- Разработка акта обследования земельного участка или ОКС.
- Работы по разбивке территории.
- Проведение топографической съёмки.
- Официальный вынос действующей границы в натуру.
- Осуществление для зданий фасадной съёмки.
- Проведение режима узаконивания перепланировки.
- Перевод земельных участков в другую категорию.
- Геологические изыскания.
- Дополнительные кадастровые работы.
Помимо этого, кадастровый инженер может подготовить информацию для кадастровой оценки или принять участие в составлении заявления на оспаривание по кадастровой стоимости от имени собственника недвижимости.
Как найти специалиста по кадастру
Для поиска нужной информации по кадастру, рекомендуем использовать официальные порталы кадастровой тематике. На сайте Росреестра, а также на интернет-странице СРО КИ можно ознакомиться детально с предложениями специалистов, а также цены на каждую категорию кадастровых работ. Кроме этого, в официальном доступе можно получить отзывы, рекомендации о работе потенциальных специалистов. Информация является общедоступной и любое заинтересованное лицо вправе получить исчерпывающую информацию об исполнителе кадастровых работ.
Специалист должен иметь соответствующее профессиональное образование и образовательный стандарт, подтверждающий квалификацию. Инженер должен в своей работе руководствоваться положениями кадастрового законодательства, а также соблюдать Конституцию России в части конфиденциальности для потенциального заказчика государственной услуги. За оказанные услуги взимается государственный сбор установленного размера.
